COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

Intervento in atto di persone fisiche
Per tutti - Carta d'identità o patente
- Tesserino del codice fiscale
- Estratto per riassunto dell'atto di nascita
Per celibi, nubili, vedovi, divorziati - Certificato di stato libero o di vedovanza
Per coniugati, anche se separati - Estratto per riassunto dell'atto di matrimonio
Per separati e divorziati - Sentenza/decreto di separazione o di divorzio
Per coniugati - Copia dell'atto di separazione dei beni
Per coniugati - Copia dell'atto di fondo patrimoniale
- Copia autentica della procura
Per rappresentanza di incapaci - Autorizzazione giudiziale
Per extracomunitari - Permesso di soggiorno
Intervento in atto di enti e società
Per tutti - Documento d'identità del legale rappresentante
- Certificato camerale
- Statuto vigente
Per enti con consiglio di amministrazione - Libro verbali con delibera firmata
Per intervento di procuratore - Copia autentica della procura
Documenti inerenti l'oggetto della compravendita
Titolo di acquisto - Rogito o sentenza
Se l'acquisto è avvenuto per successione - Dichiarazione di successione con attestato
di pagamento delle imposte
- Accettazione di eredità
Se c'è contratto preliminare - Copia del contratto
Se è edificio condominiale - Regolamento di condominio
- Dichiarazione amministratore di insussistenza
debiti pregressi e lavori in corso
Se si tratta di unità immobiliare - Certificato catastale e planimetria con confini
- Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967
in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni,
d.i.a.,permessi di costruire, pratiche di condono,
licenze di abitabilità)
- Referto tecnico
Se si tratta di terreno - Certificato catastale e planimetria con confini
- Certificato di destinazione urbanistica
Se c'è ipoteca precedente da cancellare - Lettera di assenso della Banca
Se c'è credito d'imposta - Rogiti di acquisto e di rivendita della precedente
"prima casa"